Nutzen Sie ungenutzte Dachflächen, senken Sie die Energiekosten Ihrer Immobilienverwaltung und bieten Sie Ihren Mietern nachhaltigen Solarstrom.
Immobilienverwaltungen und Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) stehen unter erheblichem Druck, den CO2-Ausstoß ihrer Gebäude zu senken und gleichzeitig steigende Energiekosten im Griff zu behalten. Eine Photovoltaikanlage auf dem Mehrfamilienhaus bietet hierfür die optimale Lösung, um ungenutzte Dachflächen gewinnbringend zu aktivieren. Convents Energy unterstützt Sie als erfahrener Partner dabei, maßgeschneiderte Mieterstrommodelle und PV-Contracting-Konzepte ohne eigene Investitionskosten professionell umzusetzen.
Die Energiewende im Gebäudesektor ist in vollem Gange, und Gesetzgeber verschärfen die Anforderungen an die Energieeffizienz von Wohngebäuden kontinuierlich. Für Hausverwaltungen und Immobilieneigentümer stellt sich nicht mehr die Frage, ob sie auf Solarenergie setzen, sondern wie sie dies wirtschaftlich und rechtssicher realisieren. Eine Photovoltaikanlage auf dem Mehrfamilienhaus reduziert nicht nur die CO2-Emissionen des Gebäudes, sondern steigert auch dessen Marktwert nachhaltig.
Durch die Nutzung von Solarenergie auf Mietshäusern lassen sich die Allgemeinstromkosten für Aufzüge, Treppenhausbeleuchtungen und Wärmepumpen drastisch senken. Dies entlastet die Betriebskostenabrechnung und macht die Immobilien für Mieter langfristig attraktiver. Convents Energy hilft Ihnen, diese Potenziale voll auszuschöpfen, indem wir den Energieeinkauf und die PV-Planung für Ihre Immobilienverwaltung strategisch optimieren.
Die Planung und Umsetzung von Photovoltaikprojekten im Geschosswohnungsbau bringt komplexe rechtliche, steuerliche und organisatorische Hürden mit sich. Viele Hausverwaltungen schrecken vor dem bürokratischen Aufwand zurück, der mit der Abrechnung von Mieterstrom oder der Koordination einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) verbunden ist. Auch die hohen initialen Investitionskosten für die Anschaffung und Installation der Solarmodule stellen oft ein Hindernis dar.
Zudem müssen Messkonzepte mit dem örtlichen Netzbetreiber abgestimmt und steuerliche Risiken wie die Gewerbesteuerpflicht für Vermieter vermieden werden. Ohne einen professionellen Partner wie Convents Energy führen diese Barrieren häufig dazu, dass wertvolle Dachflächen ungenutzt bleiben. Wir nehmen Ihnen diese Last ab und führen Ihr Projekt durch strukturierte Prozesse zum Erfolg.
Mit unserem spezialisierten PV-Contracting-Modell können Sie eine Solaranlage auf Ihrem Mehrfamilienhaus installieren lassen, ohne selbst Kapital in die Hand nehmen zu müssen. Ein erfahrener Investor übernimmt die Planung, Finanzierung, Installation und den Betrieb der Anlage. Sie stellen lediglich die Dachfläche zur Verfügung und profitieren ab Tag eins von vergünstigtem Solarstrom für die Allgemeinbereiche oder Ihre Mieter.
Das Konzept der gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung ermöglicht es zudem, den erzeugten Strom unkompliziert und mit minimalem bürokratischen Aufwand an die Bewohner im Haus weiterzugeben. Ob für den täglichen Bedarf oder für moderne Freizeitaktivitäten im Gemeinschaftsraum – wie etwa einen gemeinsamen Spieleabend über die innovative Wohnzimmer-Gameshow-Plattform Quebie, die über den sauberen Hausstrom betrieben wird – der günstige Strombezug stärkt das Gemeinschaftsgefühl und die Mieterbindung signifikant.
Die Kooperation mit Convents Energy bietet Immobilienverwaltern und Eigentümern handfeste wirtschaftliche Vorteile. Durch die gezielte Reduzierung der Allgemeinstromkosten sinken die Nebenkosten der Verwaltung spürbar. Dies sorgt für eine Entlastung des Budgets und schafft finanziellen Spielraum für andere wichtige Instandhaltungsmaßnahmen an den Objekten.
Darüber hinaus sichern Sie sich über langfristige Stromlieferverträge (PPAs) stabile und kalkulierbare Energiepreise, die Sie vor unvorhersehbaren Marktschwankungen schützen. Ihre Mieter profitieren von Tarifen, die dauerhaft unter dem Niveau des örtlichen Grundversorgers liegen. Dies erhöht die Attraktivität Ihrer Wohnanlagen im Wettbewerb und sorgt für eine hohe Mieterzufriedenheit sowie eine geringere Fluktuation.
Unsere maßgeschneiderten Energielösungen richten sich an professionelle Akteure der Immobilienwirtschaft, die ihre Portfolios zukunftsfähig aufstellen möchten. Dazu gehören klassische Hausverwaltungen, die das operative Geschäft für Eigentümergemeinschaften führen, sowie große Wohnungsbaugenossenschaften und private Immobilieninvestoren mit umfangreichen Wohnungsbeständen.
Auch für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG), die gemeinschaftlich beschließen, ihr Dach für die solare Stromerzeugung zu nutzen, bieten wir die passenden vertraglichen und technischen Rahmenbedingungen. Jedes Gebäude ab einer Dachfläche von ca. 150 Quadratmetern eignet sich hervorragend für eine wirtschaftliche PV-Nutzung.
Der Weg zur eigenen PV-Anlage auf dem Mehrfamilienhaus ist mit Convents Energy denkbar einfach und transparent gestaltet. Im ersten Schritt, der Detailanalyse, prüfen wir die statischen und technischen Voraussetzungen Ihrer Dachflächen sowie das Lastprofil des Gebäudes.
Es folgt die Strategieentwicklung, in der wir das passende Betreibermodell – beispielsweise Mieterstrom oder Contracting – für Ihre Verwaltung ausarbeiten. Anschließend führen wir eine professionelle Ausschreibung durch, um die besten Konditionen am Markt zu sichern. Nach der finalen Angebotsvorlage und Ihrer Entscheidung übernehmen wir die vollständige Koordination der Umsetzung und die langfristige Betreuung der Anlage.
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Energie ist kein einfacher Nebenkostenblock mehr. Preisbestandteile, Laufzeiten, Beschaffungszeitpunkte, Netzentgelte, Risikoaufschlaege und Nachhaltigkeitsanforderungen entscheiden darueber, ob Ihr Unternehmen planbar einkauft oder unnoetig Marge verliert.
Viele Rechnungen enthalten Arbeitspreise, Grundpreise, Umlagen, Netzentgelte und Risikoaufschlaege, die selten sauber gegenuebergestellt werden.
Wer nur kurz vor Vertragsende reagiert, verliert Verhandlungsspielraum und landet oft in teuren Anschlussloesungen.
Ein einzelnes Angebot ist keine Strategie. Erst Ausschreibung, Benchmarking und Vertragspruefung zeigen das echte Potenzial.
Ein guter Energieeinkauf beginnt nicht mit dem billigsten Angebot, sondern mit einer sauberen Analyse: Verbrauchsdaten, Lastprofil, Vertragslaufzeiten, Preisformeln, Kuendigungsfristen, Beschaffungsmodell und Ihre internen Ziele.
Wir pruefen Arbeitspreis, Grundpreis, Laufzeit, Verlaengerung, Kuendigungsfrist und moegliche Kostentreiber im bestehenden Vertrag.
Passende Versorger werden verglichen. Ziel ist ein Vertragsmodell, das Preis, Risiko und Planungssicherheit sinnvoll verbindet.
Fuer hoehere Verbraeuche betrachten wir Beschaffungsfenster, Tranchenmodelle, Lastgaenge und die Frage, welcher Einkauf wirklich passt.
Nach Abschluss endet die Arbeit nicht. Wir behalten Fristen, Vertragsdetails und Optimierungsmoeglichkeiten im Blick.
Nicht jeder Vertrag ist automatisch schlecht. Aber viele Unternehmen zahlen zu viel, weil die Struktur nicht mehr zum Verbrauch passt oder der Markt nie systematisch abgefragt wurde.
Bei unserem PV-Contracting-Modell entstehen für die Hausverwaltung oder die Eigentümer keine Investitionskosten. Ein Contracting-Partner übernimmt die gesamten Kosten für Planung, Installation und Betrieb der Anlage.
Beim klassischen Mieterstrom liefert der Betreiber den Solarstrom direkt an die Mieter, was mit einer Vollversorgungspflicht und hohem Messaufwand verbunden ist. Die gemeinschaftliche Gebäudeversorgung vereinfacht dies, indem der Solarstrom ohne die Pflicht zur Reststromlieferung direkt im Haus aufgeteilt werden kann.
Nein, die Teilnahme am Mieterstrom oder der gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung ist für jeden Mieter absolut freiwillig. Mieter können ihren Stromanbieter weiterhin jederzeit frei wählen.
Grundsätzlich eignen sich Flachdächer sowie Schrägdächer mit einer Ausrichtung nach Süden, Osten oder Westen. Die nutzbare Fläche sollte mindestens 150 Quadratmeter betragen und frei von starker Verschattung sein.
Die Hausverwaltung profitiert durch sinkende Allgemeinstromkosten (z.B. für Aufzüge und Flurlicht), eine Wertsteigerung der Immobilie, verbesserte ESG-Bewertungen und ein attraktiveres Angebot für Bestands- und Neumieter.
Convents Energy agiert als Ihr unabhängiger Energiepartner. Wir analysieren Ihre Dachflächen, entwickeln das optimale Betreiberkonzept, führen Ausschreibungen durch, vergleichen Angebote und begleiten Sie durch den gesamten Realisierungsprozess.
Ob Strom, Gas, Gewerbe, Industrie oder Immobilienbestand: Wir zeigen Ihnen transparent, welche Optionen Ihr Unternehmen hat.
